¿El sellador de hormigón detendrá la eflorescencia?

Ningún sellador por sí solo detendrá la eflorescencia, pero el sellador de concreto adecuado la ralentizará sustancialmente.

Lo único que detendrá por completo la eflorescencia es detener su origen, que es el agua presente en las capas profundas del hormigón, la piedra o el mortero de asiento, que se deja saturar durante largos periodos. Para comprender a fondo el bloqueo de la eflorescencia, primero debemos comprender cómo funciona.

¿Cómo se forma la eflorescencia?

La eflorescencia se forma cuando el agua, capaz de permanecer saturada en una superficie de piedra u hormigón durante un período prolongado, disuelve las sales naturales y los cloruros libres de la superficie. Cuando el agua que disolvió todos esos minerales finalmente sale a la superficie para evaporarse después de unos días soleados, deja la sal y los cloruros recién cristalizados, formando lo que conocemos como eflorescencia.

¿Por qué la eflorescencia sólo ocurre en ciertas zonas?

Esto se debe al tiempo que tarda el agua saturada en disolver la sal y los cloruros. No se consigue suficiente agua para disolver esa cantidad de material simplemente por saturación superficial, y menos aún en un sistema de terraza o revestimiento bien instalado.

Las dos grandes razones por las que se produce eflorescencia en una zona son:

1. Juntas rotas o piedras agrietadas que permiten que el agua fluya a un ritmo mayor hacia una parte más absorbente del sistema, como la parte más delgada, el mortero de base o la losa de hormigón estructural debajo.

2. Los espacios de aire en el mortero o la losa de cualquier área de un sistema de cubierta o revestimiento, sin importar el tipo de mampostería, que tenga un hueco o espacio de aire, retendrán una cantidad sustancialmente mayor de agua de la que podría absorber el mismo sistema sin huecos.

¿Cómo puedo solucionar un problema de eflorescencia?

Si bien el sellador es un componente importante de cualquier estrategia de remediación de eflorescencias, lo más importante es solucionar la causa principal de la alta absorción y almacenamiento de agua en el sistema. Esto requerirá inspeccionar y reparar cualquier junta, piedra o ladrillo agrietado o roto, así como realizar una prueba de impacto con una varilla de madera para detectar baldosas, piedras o ladrillos huecos o mal colocados. Todas estas áreas huecas deben eliminarse y reinstalarse correctamente utilizando un mortero con una cobertura del 100%, o bien inyectarse completamente hasta su rechazo con un epóxico de inyección de grietas de alta calidad que no se descuelgue ni se expanda. Tras solucionar los problemas de absorción y almacenamiento de agua, es momento de aplicar el sellador para prolongar la vida útil de todo el sistema y detener la absorción normal de agua en la superficie, que aún puede causar eflorescencias leves.

¿Cualquier tipo de sellador de hormigón funcionará para bloquear la eflorescencia?

No, existen dos tipos de selladores más adecuados para bloquear la eflorescencia en superficies de piedra u hormigón, y uno que puede empeorar la situación. Los selladores impregnantes e híbridos son la mejor manera de proteger contra la eflorescencia en sistemas de mampostería, ya que penetran profundamente en la piedra o el hormigón y bloquean el agua por ambos lados, a la vez que permiten la evaporación del vapor de agua. Cualquier sellador impregnante o híbrido de alta calidad será transpirable, pero a continuación, la lista que recomendamos para personas con problemas de eflorescencia:

Mejor cerca del agua salada: Densificador y repelente de agua Stain-Proof 40SK

Mejor en superficies muy porosas: Densificador y repelente de agua Stain-Proof 40SK

Ideal para bricolaje: AquaBlocka, sellador impregnante de alto rendimiento fabricado en Canadá

Mejor híbrido brillante: Sellador de uretano Trident Hurricane CAT 5 2K

El mejor híbrido mate: Trident Cyclone Matte RTU

Mejor sellador impregnante antimanchas premium resistente al aceite y la sal (original)

Cualquier tipo de sellador acrílico a base de solvente u otro sellador filmógeno no híbrido (grandes marcas que prometen realzar el color, el brillo o un efecto húmedo) que no penetre en la superficie empeorará los problemas de eflorescencia, ya que no son transpirables y no dejan escapar el agua. Esto suele agravar los problemas de eflorescencia, así como el fallo prematuro del sellador.

¿Cómo puedo eliminar la eflorescencia antes de sellar y después de las reparaciones?

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